Ексклюзивна пропозиція для тих, хто мріє про гармонію з природою та комфортне життя неподалік від Києва в одній з найкращих локацій с. Бобриця.

Унікальна можливість стати власником земельної ділянки площею 25 соток з прямим виходом до заповідного лісу – пам’ятки природи. Та розташованого на ній гостьового будинку з ремонтом та технікою + фундаментом з великим підвалом під основний будинок.

Ваш майбутній дім складається з:
1. Гостьовий будинок (площа без тераси 59м²) – стильний, затишний, із сучасним ремонтом, готовий до проживання. Виконаний із якісних матеріалів: цегляні стіни (38 см), утеплення перлітом (10 см), елегантна облицювальна цегла ручного формування Vandersanden (Бельгія). монолітне перекриття (20 см), утеплення пінопластом (20 см), стяжка (8 см), покрівля з натуральної черепиці Jacobi. Вікна Rehau Synego (профіль 80) забезпечують тепло та тишу.
- Опалення: тепла водяна підлога та дров’яна піч для затишних вечорів. Електричний котел Protherm 6 кВт. система очищення води Eco Soft, бойлер на 80 л.
- У будинку залишаються всі меблі та техніка – заїжджайте та насолоджуйтесь!

2. Фундамент для вашого будинку-мрії:
- Надійний фундамент із підвалом (60 м²) під основний одноповерховий будинок площею 323 м² (включаючи гараж та котельню). Конструкція: стрічковий фундамент (ширина 60 см, п’ята 80 см, плита 20 см), виконаний із міцного бетону марки 350 М.
Архітектурний проєкт уже готовий – втілюйте свої ідеї!

Переваги ділянки:
- 25 соток із мальовничим краєвидом та виходом до заповідного лісу – ідеальне місце для відпочинку та натхнення.

Ексклюзивна пропозиція: Є можливість викупити сусідню ділянку (25 соток), що не забудована, для розширення вашого простору.

- Комунікації та додаткові зручності:
Електрика 40 кВт (3 фази, 63 автомат), вода власна скважина, каналізація з 2 септиків по 9 кубів з переливом, паркан по периметру, автоматичні ворота, в’їзд на вулицю через шлагбаум для безпеки та приватності.

Чому це ваш ідеальний вибір?
Це не просто нерухомість – це стиль життя, де поєднуються сучасний комфорт, екологічна чистота та безмежна краса природи.
Гостьовий будинок готовий прийняти вас уже сьогодні, а просторий фундамент відкриває безліч можливостей для створення будинку вашої мрії.
с. Бобриця – місце, де тиша лісу зустрічається з вишуканим комфортом.

Не пропустіть шанс стати власником цього унікального об’єкта!
Зателефонуйте, щоб дізнатися деталі та домовитися про перегляд.