Будинок, в який закохуєшся з першого погляду!
Це не просто будинок — це надійність, тепло і комфорт на довгі роки. Побудований «як для себе» з високоякісних матеріалів, він розташований у затишному німецькому селі Тернопілля, всього 20 хвилин до Львова.
Будівля:
Стіни з червоної цегли всередині та білої фасадної цегли ззовні
Надійний фундамент з ФБС-блоків (як у висотному будівництві)
Теплий, сухий, екологічний будинок з особливою позитивною енергетикою
Повністю новий ремонт з якісних матеріалів
Загальна площа — 216 м², 3 поверхи
Введено в експлуатацію — 2 роки тому, дозволяє продаж через ЄОселя.
Комунікації та оснащення:
Централізована каналізація та вода
Електрика 380V, 15 кВт (нова проводка)

2 вида опалення:
1. Нове електроопалення водяне (батареї) таріф електроопалення 2грн/кВт.
2. Опалення дровами — чавунна камінопіч DOVRE (Бельгія)

Утеплення підлоги пінопластом Hirsch 100 мм
Всі підлоги — нова дерев’яна дошка
Ванна кімната — тепла підлога DEVI, польська плитка, нова сантехніка, душкабіна
Сучасні металопластикові вікна кольору графіт
Планування:
Перший поверх — 88 м²:
Гараж — 33 м²
Кімната — 15 м² (може бути офісом або гостьовою)
Котельня — 5 м²
Санвузол — 2 м²
Місце під сауну — 10 м²
Просторий коридор — 15 м²
Другий поверх — 88 м² (повністю готовий до проживання):
Хол — 22м² з каміном DOVRE 760
Кухня-студія — 15 м²
Дві спальні — 14 м² та 19 м²
Санвузол — 7,5 м² з теплою підлогою
Передпокій, комора, балкон та простора тераса
Третій поверх — 45 м² (3 кімнати, під чистову обробку):
Можливість облаштувати ще 3 кімнати (спальні, кабінет, ігрову)
Додатково горище 30 м² — можна переробити під житлове приміщення
Земельна ділянка:
20 соток, 10 ялівців, 15 троянд, високі грядки .
Повністю огороджена парканом з 2-ма заїздами та відкатними воротами
Доглянутий двір з ялівцями, квітами
Літня кухня (двоповерхова), сарай, дровник
Вуличне освітлення, інтернет, телебачення, регулярний вивіз сміття
Кругове Відеоспостереження цілодобове в автономному режимі. (працює без світла). Тревожна кнопка.
Інфраструктура:
Поруч школа, 3 магазини пішки 3хвилини, пекарня зі свіжим хлібом, церква, пивоварня, сусіди навколо живуть постійно, нова пошта.
Робота поруч — агрофірма Terranova, завод Kreisel
Зручна логістика — автобуси з села, 5 км до залізничної станції у Щирці
Газ — по межі ділянки.
Локація і відпочинок:
44 км до Трускавця, 60 км до Східниці,
50 км до мальовничого Раківця — ліс, риболовля, відпочинок на природі
10км гриби Красів
Додатково:
Документи в порядку, будинок введено в експлуатацію 2023р.
С. Тернопілля.
Підходить під еОселя..