Продам будинок по пров. Західний, 6 (Черкаси) - з краєвидами на ліс, закрита непроїзна вулиця, яка активно забудовується.

ВІД ВЛАСНИКА, БЕЗ РІЕЛТОРІВ. Я - господар будинку, показую і спілкуюся особисто, без посередників і комісій.

ГОЛОВНЕ ЗАРАЗ - АВТОНОМНЕ ОПАЛЕННЯ: у будинку ДВІ ПЕЧІ І ДВІ ГРУБКИ (німецький проект, з місцем для випічки та лежанкою). Перед зимою, з відключеннями світла і газу через війну, будинок можна повністю обігріти і готувати їжу без газу та електрики. Це не бонус, а те, заради чого такий будинок зараз і купують.

БУДИНОК:
- 2 поверхи, 160 кв.м, 5 кімнат, ділянка 10 соток правильної квадратної форми, на висоті відносно вулиці
- Червона цегла в півтори цеглини, перекриття між поверхами монолітне
- 1-й поверх (64 кв.м): велика кухня 32 кв.м, санвузол, кімната, вихід на задній двір
- 2-й поверх (64 кв.м): 4 кімнати та санвузол
- Підвал 32 кв.м з подвійним перекриттям та армуванням (як бомбосховище), 3 виходи
- Прибудований гараж 32 кв.м: стеля 4 м, оглядова яма, ворота 3 м, балка для підйому, стелаж

КОМУНІКАЦІЇ:
- Водопостачання - централізоване (водоканал), труби з нержавіючої сталі. Ввід і мережу прокладено власним коштом і у водоканалі оформлено на власника: сусіди, які хочуть підключитися до цієї труби, узгоджують це з ним
- Електрика 18 кВт, три фази
- Каналізація - септик: три ями з переливами
- Вентканали в кожній кімнаті
- Бак з нержавійки 300 л на даху з сонячним нагрівом
- Вікна Rehau, профіль 80, склопакет 50

ДВІР І ПЕРСПЕКТИВА:
- Підпорна стінка по периметру, двоє воріт, металеві стовпи під паркан, відеонагляд
- За проектом можна збудувати баню та гостьовий будинок

Бонусом залишаю: пінопласт і сітку на утеплення, водостічні труби, драбину, ферми та інше.

РОЗРАХУНОК - ГОТІВКА АБО БЕЗГОТІВКОВО НА РАХУНОК У БАНКУ. Відкритий до покупців з іпотекою та за державними програмами (єОселя, єВідновлення, Власний дім): за такими програмами банк перераховує кошти на рахунок продавця, мене ця форма розрахунку повністю влаштовує. Відповідність об'єкта умовам конкретної програми перевіряємо разом із вашим банком.

До співпраці з ріелторами відкритий.