Продається власна 3-кімнатна квартира: проспект Володимира Івасюка (раніше Героїв Сталінграду), 53, Оболонь, Київ, 04213, поверх 16.
Є повноцінний технічний поверх (17) , такої ж висоти, як і житлові поверхи.

Стан квартири — тільки з капітального ремонту 2025р.
Один хазяїн за весь час.
Без комісії.

Будинок 1980 року, тип БПС-6. Один під'їзд.
ОСББ Оболонь-6.

Загальна площа квартири 68.6 м2,
житлова площа 44.1 м2 ,
висота стелі 2.5 м
Три окремі кімнати ; 16.1 / 14.0 / 14.0 м2
кухня 8.2 м2 ( електрична варильна поверхня )
Коридор 11.9 м2
Туалет та ванна роздільні. Бойлер на кухню та ванну.
Два відкритих балкона - в кімнаті , та на кухні.
Вікна двох кімнат дивляться на схід, однієї кімнати та кухні - на захід.

Квартира мебльована.
Якщо меблі Вам не будуть потрібні - ми їх вивеземо за кілька днів.

Будинок у гарному стані, бо багато разів ремонтували - як усередині будинку на всіх поверхах, так і ззовні. Відремонтовані та працюють 2 ліфти - вантажний та пасажирський.
Сформовано місце для консьєржа. Відремонтовано дах.
Є свій майданчик для паркування авто.
Дитячий садок та школа поруч.

Зручне розташування: поруч упорядкована територія - кілька дитячих та спортивних майданчиків, велике озеро з прогулянковою зоною та прогулянковий бульвар до озера з клумбами.
Декілька зон відпочинку - бульвар, озеро, затоки Дніпра.
Озеро зовсім поруч, до затоки Дніпра Собаче Гирло хвилин 5 пішки.
Поруч торгова зона: Сільпо, магазини, невеликий ринок Лілія, кав'ярні.

І водночас можна швидко потрапити до центру.
Якщо використовувати транспорт - 5 хвилин до метро Мінська або Героїв Дніпра, часто курсують тролейбуси та автобуси в різні райони Києва, зупинка поряд з будинком.
До станції метро Героїв Дніпра 10 хвилин пішки.