Мукачівський район, с. Бедевля, Закарпатська область

Пропонується до продажу сучасна окремо стояча будівля комерційного призначення, розташована у Тячівському районі, с. Бедевля — зручна локація з хорошою логістикою, підʼїздами та перспективою розвитку бізнесу.

Основні характеристики:
• Загальна площа будівлі: 2.235 м²;
• Поверховість: 4 поверхи;
• Земельна ділянка: ~8 соток, приватна власність (фізична особа);
• Стартова ціна: 1.800.000$;
• Орієнтовна ціна за м²: ~805$;

Стан та готовність:
• Будівля технічно готова на 98%;
• Залишаються лише незначні косметичні роботи;
• Введення в експлуатацію — швидка процедура (2–3 дні).

️ Комунікації та технічні можливості:
Електропостачання:
• Власний трансформатор 100 кВт;
• Дві незалежні лінії живлення (громадська + залізнична з безперебійним живленням);
• Загальний лічильник + окремі лічильники на кожен поверх.
Водопостачання - власна свердловина 14 м;
Каналізація - септики (відстійники);
Опалення - комбінований котел;
Ліфти - встановлені та функціонують.

Логістика та територія:
• Паркування: до 20 авто;
• Вільна прилегла територія;
• Можливість підʼїзду фури та розвороту;
• Підʼїзд по периметру будівлі.

Конструктив будівлі:
• Фундамент: бетон;
• Стіни: піноблок;
• Утеплення: пінопласт;
• Покрівля: профнастил;
• Фасад: сучасний, зі склінням (бренд скла уточнюється).

Потенційне використання:
Обʼєкт ідеально підходить під:
• торгово-офісний центр;
• бізнес-центр або коворкінг;
• медичний чи освітній заклад;
• готель / апарт-готель;
• складсько-логістичний комплекс;
• виробництво або власні комерційні цілі.

Усі документи готові до угоди!
Чекаємо вас на перегляди!

A 2 6 4 0 4