Владелец предлагает к продаже отличный дом по умеренной цене в районе новой коттеджной застройки Гатного.

Этот дом — идеальный вариант для большой семьи, которая ценит комфорт, простор и уют за городом, но с легким доступом к Киеву.

Описание дома:
Общая площадь: 300 м²

Этажность: 2 полноценных этажа + мансарда (110 м²)

Состояние: В доме выполнен качественный ремонт. Большинство комнат готовы к немедленному заселению, некоторые практически не использовались.

Планировка:

1-й этаж (150 м²): Просторная кухня-гостиная типа "оупен-спейс" (Open Space), большая гостиная/зал, гостевая комната, санузел, две котельные. На большинстве этажей установлен теплый пол.

2-й этаж (150 м²): Оупен-спейс, 4 отдельные комнаты, балкон, гардеробная, 2 санузла.

3-й этаж (мансарда - 110 м²): Просторное помещение типа "оупен-спейс", которое можно использовать по своему усмотрению (зона отдыха, игровая, мастерская). Зимой отопление мансарды можно отключать для экономии.

Коммуникации и отопление:
Дом оборудован надежными и экономичными системами отопления:

Электрический котел: 24 кВт

Газовый котел: 50 кВт

Скандинавская печь-камин: 12 кВт – создает уют и служит дополнительным источником тепла.

Экономичность: Расходы на электроэнергию (включая отопление электрокотлом) за 6 месяцев отопительного сезона составляют всего 14 кВт-час (показания 2-х зонного счетчика), что подтверждает высокую энергоэффективность дома.

Участок и территория:
Площадь участка: 12 соток.

Обустройство: На участке выполнен качественный ландшафтный дизайн – ухоженный газон, плодовые и декоративные деревья и кустарники.

Инфраструктура: Установлены сигнализация и видеонаблюдение, автоматический полив, современная дренажная система и переливной септик.

Дополнительные постройки: На территории находится хозяйственное здание/гараж площадью 100 м² (без ремонта), которое можно использовать под мастерскую, дополнительный гараж или другие нужды.

Дополнительные преимущества:
Мебель и бытовая техника: Вся мебель и хозяйственный инвентарь остаются новым владельцам.

Соседи: Спокойные и дружелюбные соседи обеспечат комфортное проживание.

Варианты оплаты: Готовы рассмотреть вариант частичной оплаты жилой или коммерческой недвижимостью в Киеве.

Дом готов к просмотру! Звоните для получения более подробной информации и организации показа.