Бизнес
Без комиссии
Расстояние до ближайшего города: В городе
Расположение: Фасадное помещение
Тип объекта: Торгово-офисный центр
Этаж: 1
Этажность: 3
Общая площадь: 150 м²
Год постройки / сдачи: 2011 - 2015
Санузел: Да
Ремонт: Да
Меблирование: Нет
Тип: Кафе, ресторан
Коммуникации: Асфальтированная дорога, Центральная канализация, Электричество, Вывоз отходов, Центральный водопровод
Инфраструктура (до 500 метров): Отделение банка, банкомат, Аптека, Шоссе, трасса, Жилой массив, Метро, Офисы, бизнес центр, Стоянка, парковка, гараж, Отделение почты, Ресторан, кафе, бар, Супермаркет, ТРЦ, Транспортная развязка
Описание
БЕЗ% Оренда Ресторан Фасад 150м2 ст.м. Позняки
Загальна площа 150,56м2.
Площа залів 1-й поверх - 80,35м2; 2-й поверх - 46,91м2.
Фасад ТРЦ з великими вікнами-вітринами.
Два входи з фасадної сторони і з корпусу ТРЦ.
Вхідна потужність електроенергії 50 кВт, є генератор.
Заведені комунікації вода, каналізація ( є договір на скид стічних вод).
Центральна припливна витяжна система.
Центральне повітряне опалення.
Висота стель 1-й поверх - 2,69м - 5,70м, 2-й поверх - 2,70м.
Є місце під рекламу на фасадній стороні.
Є можливість розмістити літній майданчик.
Детали: 06*********27; 07*********27
Строк оренди на 2,11 роки
Орендна ставка – $25+ ПДВ/м2/міс.
ОРЕХ - $7 + ПДВ/м2/міс.
Щорічна індексація ставок – 10%
Доплата від ТО - 12% щомісячно
Комунальні платежі – по лічильнику + компенсація за загальні зони
Гарантійний платіж – 2 місяці (оренда + ОРЕХ по ставкам останнього року)
Орендні канікули на термін на адаптацію – до обговорення (в цей період сплачуються ОРЕХ та комунальні послуги).
Загальна площа 150,56м2.
Площа залів 1-й поверх - 80,35м2; 2-й поверх - 46,91м2.
Фасад ТРЦ з великими вікнами-вітринами.
Два входи з фасадної сторони і з корпусу ТРЦ.
Вхідна потужність електроенергії 50 кВт, є генератор.
Заведені комунікації вода, каналізація ( є договір на скид стічних вод).
Центральна припливна витяжна система.
Центральне повітряне опалення.
Висота стель 1-й поверх - 2,69м - 5,70м, 2-й поверх - 2,70м.
Є місце під рекламу на фасадній стороні.
Є можливість розмістити літній майданчик.
Детали: 06*********27; 07*********27
Строк оренди на 2,11 роки
Орендна ставка – $25+ ПДВ/м2/міс.
ОРЕХ - $7 + ПДВ/м2/міс.
Щорічна індексація ставок – 10%
Доплата від ТО - 12% щомісячно
Комунальні платежі – по лічильнику + компенсація за загальні зони
Гарантійний платіж – 2 місяці (оренда + ОРЕХ по ставкам останнього року)
Орендні канікули на термін на адаптацію – до обговорення (в цей період сплачуються ОРЕХ та комунальні послуги).
ID: 900926503
Связаться с продавцом
xxx xxx xxx
Опубликовано 22 ноября 2025 г.
БЕЗ% Оренда Ресторан Фасад 150м2 ст.м. Позняки
25 $
Местоположение
Киев, Дарницкий
Киевская область
