# Автономний будинок у стилі шале | Романків | Закрите клубне містечко

**360 м² | SPA-комплекс | Басейн | Укриття | Інвертор з акумуляторами | 15 км від Києва**

**Вільний до заселення з 29 червня.**

Пропонується в довгострокову оренду ексклюзивний будинок у стилі **шале**, розташований у закритому клубному котеджному містечку в **Романкові**, лише за **15 км від Києва**.

Будинок площею **360 м²** побудований із цегли та знаходиться в камерному містечку всього на **8 будинків**, що забезпечує максимальну приватність, тишу та високий рівень безпеки.

### Автономність

Будинок обладнаний сучасною системою резервного живлення:

* інвертор;
* акумуляторна система;
* газове опалення;
* укриття на цокольному поверсі.

Навіть під час відключень електроенергії будинок залишається повністю функціональним.

### Планування

**Перший поверх:**

* простора вітальня з каміном;
* кухня-їдальня у форматі Open Space;
* гардеробна;
* гостьовий санвузол.

**Другий поверх:**

* дві спальні;
* дві ванні кімнати;
* гардеробна;
* балкон;
* велика відкрита тераса.

**Третій поверх:**

* кабінет або додаткова спальня;
* санвузол.

**Цокольний поверх:**

* сауна;
* джакузі;
* спальня;
* санвузол;
* пральня;
* кімната для персоналу;
* технічне приміщення;
* гараж із прямим входом до будинку.

### Інтер'єр та оснащення

Будинок виконаний за авторським дизайн-проєктом із використанням натуральних матеріалів, цінних порід дерева та ексклюзивних меблів.

Особливості:

* дизайнерський ремонт преміум-рівня;
* сучасне технічне оснащення;
* усі спальні мають власні санвузли;
* камінна зона, об'єднана з кухнею;
* тераса та зона BBQ для відпочинку з родиною й друзями.

### SPA-комплекс

Для мешканців містечка доступна приватна інфраструктура, користування якою входить у вартість оренди:

* великий басейн;
* лазня;
* хамам;
* тренажерний зал.

### Локація

Закрите клубне містечко займає територію **0,96 га** з професійним ландшафтним дизайном, доглянутими зеленими зонами та цілодобовою охороною. Камерний формат лише на вісім будинків створює атмосферу приватного заміського клубу.

Зручний виїзд на Новообухівську трасу дозволяє дістатися до Києва приблизно за **15–20 хвилин**.

Цей будинок стане чудовим вибором для тих, хто шукає поєднання приватності, автономності, преміального комфорту та розвиненої інфраструктури в безпосередній близькості до столиці.

**Довгострокова оренда. Безпечне, комфортне та повністю готове до проживання житло.**