БУДИНОК, ЯКИЙ ОДРАЗУ СТАЄ ТВОЇМ ДОМОМ

• Простір для родини, продумані технічні рішення, власна автономія та сад із плодовими деревами, ягідними кущами та квітниками
• 15 хв до Києва, зручний виїзд на Одеську трасу

ЛОКАЦІЯ

• Мархалівка, сучасна котеджна забудова
• 700 м до Одеської траси, 15 хв до м. Теремки
• Поруч супермаркети «Сільпо», «Фора», приватна школа-садок, ресторани, дитячий майданчик, медпункт і середня школа
• Дружнє та інтелігентне сусідство — безпечна й приємна атмосфера

БУДИНОК

• 120 м², 2 поверхи
• Простора кухня-вітальня з теплою водяною підлогою
• Сонячний кабінет для роботи або навчання
• Remote-friendly: дві готові робочі зони ( столи з регулюванням висоти - сидячі/ стоячі, ергокрісла) - комфорт для фокусної роботи в IT, дизайні та аналітиці, із турботою про здоров'я спини та продуктивність
• Засклена веранда зі спортивним обладнанням — тренування чи відпочинок цілий рік
• 3 затишні спальні, 2 ванні кімнати

РЕМОНТ ІЗ УВАГОЮ ДО ДЕТАЛЕЙ

• Світлий відкритий перший поверх із продуманим зонуванням і місцями для зберігання, нейтральною палітрою та м’яким світлом
• На другому поверсі — продумані кольорові акценти
• Утеплений дах із дерев’яною обробкою
• Під дахом — тепле атмосферне горище, що стане музичною студією, майстернею або просто зручним простором для речей

АВТОНОМІЯ ТА БЕЗПЕКА

• Власна свердловина 60 м
• Переливний септик
• Резервне живлення для котла й насоса — тепло й вода навіть під час відключень
• Швидкісний інтернет
• Система безпеки: встановлена сигналізація, підключена до охоронної компанії
• Повний комплект надійної побутової техніки: холодильник Samsung, посудомийка Bosch, мікрохвильова піч Samsung, кавоварка De'Longhi, 3 кондиціонери Toshiba, пральна та сушильна машини Bosch, електричні сушки для рушників, миючий пилосос Thomas
• Сантехніка Villeroy & Boch, Ravak, Grohe

КОТЕЛЬНЯ - ЩО ВСТАНОВЛЕНО

• Котел та бойлер Vaillant
• Колектор теплої підлоги
• Розширювальний бак
• Гідроакумулятор
• Система фільтрації та пом’якшення (2 колби з фільтрами + іонообмінник/соляний бак)
• Резервне живлення (інвертори + АКБ)

ДІЛЯНКА

• 6 соток доглянутої землі
• Чудовий сад та квітники, що тішать впродовж сезону
• Гостинна альтанка з піччю-мангалом — улюблене місце для родинних зустрічей і дружніх вечорів
• Поруч із альтанкою — господарський сарайчик для інструментів, велосипедів та садового інвентарю
• Бруковані доріжки та зручне паркування для 2 авто

ГОТОВИЙ ДЛЯ ЖИТТЯ

• Продається з меблями та технікою
• Тут уже все налаштовано для роботи, навчання й відпочинку
• Залишилось просто приїхати

Додаткові фото та відео - за запитом.
Домовляйтеся про перегляд та відчуйте цей дім особисто! Того можливий.