с. Березівка / с. Колонщина. Знаходиться у закритому котеджному містечку 25 км м. Київ Житомирська траса.
Продається затишний, комфортабельний 1 поверх будинок, оснащений найсучаснішими технологіями.

Тихе, спокійне, екологічно чисте місце в оточенні соснового лісу.

Площа будинку 297 м2 разом з спа зоною та басейно.

Земельна ділянка 12,5 соток на ділянці молоді соснита гарний ландшафт, земля межує до великих сосен.

В середині під чисте оздоблення.
Планування : велика тераса з підігрівом, передпокій, вітальня з каміном, басейн 6*3 м (з протитечією та ролетним накриттям водної поверхні) також в зоні басейна передбачене місце для тренажерного зала, санвузол, технічне приміщення (котельня), кухня-їдальня відокремлена від вітальні скляною перегородкою (за проектом), дві спальні з гардеробами, санвузол, кабінет. Два горищних приміщення (частково розміщені енергетичні комунікації будинку, але є достатньо вільного місця для зберігання власних речей).

На всі типи обладнання в наявності повний пакет супровідної документації.

Всі комунікації заведені в будинок. Світло 3 фази 15 кВт. Сонячні панелі потужністю 15,12 кВт.
Мережеві інвертори + резерв 5кВт (48В, ISGRID 5000, 2 MPPT трекера – 6000 Вт – макс.) для кожного з фаз. Стабілізатори. Централізоване газопостачання; Газовий котел з (Vaillant, Німеччина);
Газовий генератор (Generac Power Systems, США);
Своя свердловина 100 м, є централізована вода в КМ;
Автономна каналізація біо септик. Тепловий насос повітря-вода СТС EcoAir 622M (СТС, Швеція);
Бойлер системи опалення СТС EcoZenith i550 Pro (СТС, Швеція); Централізована припливно-витяжна вентиляція (Nilan, Данія) із системою рекуперації вбудована в стелю;
Централізоване кондиціонування у складі трьох, інверторних кондиціонерів (Mitsubishi Electric, Японія);
Система централізованого опалення включає в себе: систему теплої підлоги, систему внутрішньо-підлогових конвекторів та радіаторів, а також водяний контур каміна;
Камін з водяним контуром.
Системи комфорту та безпеки:
Система Розумний Будинок (виконана підготовка на рівні прокладання кабельних трас, а також часткового монтажу обладнання);
Датчики протікання води (на рівні кабельних трас);
Датчики концентрації метану/пропану/бутану (CH4, C3H8) та оксиду вуглецю (чадний газ, CO);
Зовнішні раф-штори, що входять в систему розумного будинку;
Централізований пилосос;
Зовнішня та внутрішня GSM – антени (на рівні кабельних трас);
Супутникове телебачення (на рівні кабельних трас);
Оптоволоконний інтернет;
Аудіопідготовка (на рівні кабельних трас).
Зональна система поливу з витратними ємностями та насосною станцією (Hunter, США);
Відеоспостереження;
Сигналізація;
Система заземлення будинку; Система блискавкозахисту. Система дренажу дощових стоків;
Теплиця з автополивом.

Рік будівництва 2021.

Матеріал стін будинку – газобетон, фундамент будинку – залізобетон, матеріал перекриттів – збірний залізобетон. Зовнішній утеплювач базальтова вата 20 см
Всі вікна з алюмінієвого профілю Reynaers, на фасадних вікнах встановлені зовнішні раф-штори зі східної, західної та південної сторін будинку.
Підшивка крівлі, та фасадів будинку виконані з термодеревини естонського виробництва паркан виготовлений з термодеревини українського виробництва.
Дах будинку утеплено ековатою 20 см. та вкрито фінською бітумною черепицею фірми Katepal.
Висота стелі в будинку 4,0 метри.

На прибудинковій території:
- зона барбекю;
- паркомісця на 2-3 авто
- великий вольєр
- підсобне приміщення.

Всі документи на земельну ділянку та будівлю оформлено, будинок готовий до продажу.
Є дизайн проект, який надається новому власнику у подарунок.

Ціна 220000дол. Без комісії від власника.

На тел 09******15 є всі меседжери.

Маємо великий вибір будинків. Телефонуйте, будемо раді бачити