Частное лицо
Готов сотрудничать с риэлторами
Тип дома: Дом до 1917 года
Этаж: 4
Год ввода в эксплуатацию: 1 874
Этажность: 4
Общая площадь: 72 м²
Площадь кухни: 13 м²
Тип стен: Кирпичный
Домашние питомцы: Нет 🥺
Количество комнат: 2 комнаты
Автономность при блекауте: Работает отопление, Работает водоснабжение
Планировка: Раздельная
Санузел: Смежный
Отопление: Централизованное
Ремонт: Евроремонт
Меблирование: С мебелью
Бытовая техника: Кофемашина, Посудомоечная машина, Электрочайник, Холодильник, Фен, Варочная панель, Утюг, Микроволновая печь, Духовой шкаф, Плита, Пылесос, Стиральная машина
Мультимедиа: Кабельное, цифровое ТВ, Скоростной интернет, Телевизор, Wi-Fi
Комфорт: Видеонаблюдение, Кондиционер, Балкон, лоджия, Ванна, Мебель на кухне
Коммуникации: Асфальтированная дорога, Центральная канализация, Электричество, Вывоз отходов, Газ, Центральный водопровод
Инфраструктура (до 500 метров): Отделение банка, банкомат, Кинотеатр, театр, Центр города, Аптека, Больница, поликлиника, Детский сад, Рынок, Метро, Парк, зелёная зона, Детская площадка, Отделение почты, Бювет, Ресторан, кафе, Школа, Магазин, киоск, Супермаркет, ТРЦ, Остановка транспорта
Ландшафт (до 1 км.): Лес, Холмы, Острова, Парк, Река
Дополнительно: Можно иностранцам
Описание
КВАРТИРА СВОБОДНА К ПРОСМОТРАМ И ЗАЕЗДУ 30 СЕНТЯБРЯ 2026 ГОДА
Долгосрочная аренда на 1 год и дольше. Для связи напишите мне в Viber по номеру телефона, указанному в объявлении. По запросу вышлю ВИДЕО квартиры.
Стоимость:
1 человек без детей и животных — 900 долларов в месяц
2 человека без детей и животных — 1200 долларов в месяц
3 человека — 1500 долларов в месяц
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно (35-60 долларов, в зависимости от количества потребляемого электричества)
Я собственник квартиры. Если вы риэлтор, выплачиваю комиссию 50 процентов от месячной стоимости аренды.
Расположение очень востребовано среди сотрудников посольств и международных организаций. Дом находится в очень компактной центральной зоне, которая считается самым безопасным квадратом города по международным протоколам безопасности международных организаций на сегодняшний момент.
В самый безопасный квадрат города входит всего 4 улицы, одна из которых - наша.
Окна квартиры выходят на одностороннюю улицу, окруженную плотной городской застройкой. Расположение среди существующей застройки создает дополнительный естественный барьер и обеспечивает защиту от прямого воздействия ударной волны.
По данной причине наш дом был очень востребован в аренде еще со времен Второй Мировой Войны.
Если для арендатора принципиально важно иметь автономное электропитание непосредственно в квартире, по желанию возможно установить инверторную систему с аккумулятором. Ориентировочная стоимость системы под ключ, рассчитанной на электроприборы и оборудование, имеющиеся в квартире, составляет около 175 000 грн и оплачивается отдельно. Точная стоимость определяется после согласования конфигурации и оборудования. Установка производится при 100% предварительной оплате за счёт арендатора.
Обычно при такой стоимости аренды в центре Киева арендаторы заезжают со своими зарядными станциями EcoFlow. Квартиры в нашем центральном квадрате, оснащённые стационарными инверторными системами с автономным электропитанием, предлагаются в аренду примерно в два раза дороже.
ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ КИЕВА
Район Майдана
Адрес: улица Малая Житомирская, 16/3
Площадь: 72 м²
Этаж: 4 из 4, лифта нет
Над квартирой находится технический этаж
Балкон с видом на отель Hyatt
Ремонт выполнен в минималистичном скандинавском стиле
ИСТОРИЧЕСКИЙ ДОМ
Дом построен в 1874 году и является историческим памятником, находящимся под охраной государства.
Дом расположен в буферной зоне ЮНЕСКО, на тихой односторонней исторической улице в центре Киева.
Окна квартиры выходят на одностороннюю улицу.
ПАРКОВКА
Бесплатная парковка находится напротив дома. В вечернее время свободна, машин мало. Парковка видна с балкона квартиры.
Платная подземная парковка отеля Hyatt находится примерно в 3 минутах ходьбы. Стоимость около 15 евро в сутки.
Парковаться во дворе дома нельзя, поскольку там находятся исторические подвалы.
ИНТЕРНЕТ
В квартире два интернет провайдера, включая высокоскоростной оптоволоконный AYOL.
ОТОПЛЕНИЕ И КОММУНИКАЦИИ
Отопление, вода, газ и канализация централизованные.
В доме более 20 лет расположена управляющая компания и аварийный диспетчер района, быстро реагируют на аварийные ситуации.
УКРЫТИЯ И МЕТРО
В подвальном помещении самого дома по адресу улица Малая Житомирская, 16/3, буквы А и Б, находится официально зарегистрированное простое укрытие.
В пешей доступности также находятся подвальные укрытия по адресам:
улица Малая Житомирская, 3/4
Михайловский переулок, 4
Михайловский переулок, 9 Б
улица Софиевская, 2
улица Софиевская, 16/16
Для тех, кому необходимо капитальное герметичное укрытие, рядом находятся две станции метро глубокого заложения.
Майдан Незалежности — около 3 минут пешком. Станция работает в режиме укрытия круглосуточно.
Золотые Ворота — около 7–10 минут пешком.
Статус и доступность конкретных укрытий могут меняться в зависимости от оперативной обстановки.
СПАЛЬНЯ
Кровать 190 на 160 см
Кондиционер
Большие встроенные шкафы
КОМНАТА С БАЛКОНОМ
Видовой балкон с видом на отель Hyatt
Большой ортопедический раскладной диван с двумя полноценными спальными местами для взрослых, размер 200 на 160 см
Телевизор
Белый рабочий стол
Две большие тумбочки
Акустическая система Sony Surround
Кондиционер
КУХНЯ
Комбинированная газовая и электрическая плита
Электрическая духовка
Холодильник
Посудомоечная машина
Микроволновая печь
Посуда
ВАННАЯ КОМНАТА
Полноразмерная ванна, удобная в том числе для высокого человека
Умывальник
Туалет
Бойлер 100 литров
Стиральная машина на 5 кг белья
ДОПОЛНИТЕЛЬНО
Потолки около 4 метров
Толщина исторических стен около 1 метра
В квартире есть:
Пылесос
Гладильная доска
Утюг
Комплекты постельного белья
Полотенца
Теплые одеяла
Два дополнительных электрических обогревателя
Две стремянки
Два огнетушителя
СИСТЕМА ХРАНЕНИЯ
В квартире установлены большие встроенные зеркальные шкафы.
Общий объем хранения составляет около 4–5 м³. Квартира особенно удобна для длительного проживания и размещения большого количества личных вещей.
УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ
В договоре стоимость аренды фиксируется в долларах США.
Оплата производится в гривне на банковскую карту по курсу продажи доллара в банке собственника квартиры на день платежа.
Поэтому у арендатора должен быть открыт счет в украинском банке.
Гривневая сумма ежемесячного платежа может меняться в зависимости от курса доллара.
Коммунальные расходы ориентировочно составляют 35–60 долларов в месяц и зависят преимущественно от фактического потребления электроэнергии.
Долгосрочная аренда на 1 год и дольше. Для связи напишите мне в Viber по номеру телефона, указанному в объявлении. По запросу вышлю ВИДЕО квартиры.
Стоимость:
1 человек без детей и животных — 900 долларов в месяц
2 человека без детей и животных — 1200 долларов в месяц
3 человека — 1500 долларов в месяц
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно (35-60 долларов, в зависимости от количества потребляемого электричества)
Я собственник квартиры. Если вы риэлтор, выплачиваю комиссию 50 процентов от месячной стоимости аренды.
Расположение очень востребовано среди сотрудников посольств и международных организаций. Дом находится в очень компактной центральной зоне, которая считается самым безопасным квадратом города по международным протоколам безопасности международных организаций на сегодняшний момент.
В самый безопасный квадрат города входит всего 4 улицы, одна из которых - наша.
Окна квартиры выходят на одностороннюю улицу, окруженную плотной городской застройкой. Расположение среди существующей застройки создает дополнительный естественный барьер и обеспечивает защиту от прямого воздействия ударной волны.
По данной причине наш дом был очень востребован в аренде еще со времен Второй Мировой Войны.
Если для арендатора принципиально важно иметь автономное электропитание непосредственно в квартире, по желанию возможно установить инверторную систему с аккумулятором. Ориентировочная стоимость системы под ключ, рассчитанной на электроприборы и оборудование, имеющиеся в квартире, составляет около 175 000 грн и оплачивается отдельно. Точная стоимость определяется после согласования конфигурации и оборудования. Установка производится при 100% предварительной оплате за счёт арендатора.
Обычно при такой стоимости аренды в центре Киева арендаторы заезжают со своими зарядными станциями EcoFlow. Квартиры в нашем центральном квадрате, оснащённые стационарными инверторными системами с автономным электропитанием, предлагаются в аренду примерно в два раза дороже.
ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ КИЕВА
Район Майдана
Адрес: улица Малая Житомирская, 16/3
Площадь: 72 м²
Этаж: 4 из 4, лифта нет
Над квартирой находится технический этаж
Балкон с видом на отель Hyatt
Ремонт выполнен в минималистичном скандинавском стиле
ИСТОРИЧЕСКИЙ ДОМ
Дом построен в 1874 году и является историческим памятником, находящимся под охраной государства.
Дом расположен в буферной зоне ЮНЕСКО, на тихой односторонней исторической улице в центре Киева.
Окна квартиры выходят на одностороннюю улицу.
ПАРКОВКА
Бесплатная парковка находится напротив дома. В вечернее время свободна, машин мало. Парковка видна с балкона квартиры.
Платная подземная парковка отеля Hyatt находится примерно в 3 минутах ходьбы. Стоимость около 15 евро в сутки.
Парковаться во дворе дома нельзя, поскольку там находятся исторические подвалы.
ИНТЕРНЕТ
В квартире два интернет провайдера, включая высокоскоростной оптоволоконный AYOL.
ОТОПЛЕНИЕ И КОММУНИКАЦИИ
Отопление, вода, газ и канализация централизованные.
В доме более 20 лет расположена управляющая компания и аварийный диспетчер района, быстро реагируют на аварийные ситуации.
УКРЫТИЯ И МЕТРО
В подвальном помещении самого дома по адресу улица Малая Житомирская, 16/3, буквы А и Б, находится официально зарегистрированное простое укрытие.
В пешей доступности также находятся подвальные укрытия по адресам:
улица Малая Житомирская, 3/4
Михайловский переулок, 4
Михайловский переулок, 9 Б
улица Софиевская, 2
улица Софиевская, 16/16
Для тех, кому необходимо капитальное герметичное укрытие, рядом находятся две станции метро глубокого заложения.
Майдан Незалежности — около 3 минут пешком. Станция работает в режиме укрытия круглосуточно.
Золотые Ворота — около 7–10 минут пешком.
Статус и доступность конкретных укрытий могут меняться в зависимости от оперативной обстановки.
СПАЛЬНЯ
Кровать 190 на 160 см
Кондиционер
Большие встроенные шкафы
КОМНАТА С БАЛКОНОМ
Видовой балкон с видом на отель Hyatt
Большой ортопедический раскладной диван с двумя полноценными спальными местами для взрослых, размер 200 на 160 см
Телевизор
Белый рабочий стол
Две большие тумбочки
Акустическая система Sony Surround
Кондиционер
КУХНЯ
Комбинированная газовая и электрическая плита
Электрическая духовка
Холодильник
Посудомоечная машина
Микроволновая печь
Посуда
ВАННАЯ КОМНАТА
Полноразмерная ванна, удобная в том числе для высокого человека
Умывальник
Туалет
Бойлер 100 литров
Стиральная машина на 5 кг белья
ДОПОЛНИТЕЛЬНО
Потолки около 4 метров
Толщина исторических стен около 1 метра
В квартире есть:
Пылесос
Гладильная доска
Утюг
Комплекты постельного белья
Полотенца
Теплые одеяла
Два дополнительных электрических обогревателя
Две стремянки
Два огнетушителя
СИСТЕМА ХРАНЕНИЯ
В квартире установлены большие встроенные зеркальные шкафы.
Общий объем хранения составляет около 4–5 м³. Квартира особенно удобна для длительного проживания и размещения большого количества личных вещей.
УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ
В договоре стоимость аренды фиксируется в долларах США.
Оплата производится в гривне на банковскую карту по курсу продажи доллара в банке собственника квартиры на день платежа.
Поэтому у арендатора должен быть открыт счет в украинском банке.
Гривневая сумма ежемесячного платежа может меняться в зависимости от курса доллара.
Коммунальные расходы ориентировочно составляют 35–60 долларов в месяц и зависят преимущественно от фактического потребления электроэнергии.
ID: 931248345
Связаться с продавцом
xxx xxx xxx
Опубликовано 13 сентября 2026 г.
Аренда 2 к разд 72 кв м Киев Центр ул Малая Житомирская 16/3, царский дом без лифта, 4 эт. бойлер, кондиционер, газ, посудомоечная машина, вид балкон
900 $
Местоположение
Киев, Печерский
Киевская область
