Продаж Premium-будинку, в самій топовій локації міста. Повністю укомплектований меблями та побутовою технікою.
Перша лінія до річки.
Річка та набережна - 50 м.
Дендропарк “Олександрія” - 300 м.
Острів дитинства - 500 м.
Ліс Голендерня - 500 м.
Дитячий майданчик - 50 м.
Сучасний, безпечний, великий.
Спортивні майданчики - 50 м.
Футбол, турніки, баскетбол, волейбол.

Площа будинку - 260 м.кв.
Тераса - 35 м.кв.
Земельна ділянка - 7,5 соток Навіс на 2 автомобілі
5 Спальні кімнати
Кабінет
Кімната з індивідуальною витяжною системою

Планування 1-го поверху: Кухня вітальня з каміном та виходом на криту терасу.
Кімната з індивідуальною витяжною системою (ідеально для кальяну), передбачено обігрів кімнати від каміна
Гардероб
Санвузол
Гараж теплий
Котельня
Тераса з каміном, барбекю зоною

Планування 2-го поверху:
Спальня з власною гардеробною
2-ві спальні кімнати
Кабінет
Санвузол

Технологія будівництва:
Фундамент: забивні палі + монолітна армована бетонна обвʼязка + гідроізоляція та утеплення 100 мм. XPS.
Стіни - цегла М150
Фасад - утеплення 150 мм., декоративна штукатурка.
Дах - керамічна черепиця BRAAS
Утеплення даху - базальтова вата 200 мм.
Вікна - металопластиковий профіль з двокамерними енергозберігаючими склопакетами.
Система ливневого водовідведення дощової води. (без води на подвір’ї).

Комунікації:
Електрика - 3 фази
Стабілізатори напруги на кожну фазу
Вивід для генератора + генератор
Опалення - електричний котел Protherm + твердопаливний котел Metal Fach
Вода - власна свердловина 50 м.
Система фільтрації + Osmos
Біосептик з переливом та облаштованим дренажним полем
Водяна тепла підлога по всьому будинку
Індивідуальні терморегулятори (кліматичні датчики температури) у кожній кімнаті
Централізована система кондиціювання та вентиляції
Автоматика для воріт сїздних та гаражних
Система сигналізації
Відеоспостереження
Домофон

Оздоблення:
Вся плитка преміум-якості (Італія, Іспанія)
Сходи бетонні + дерево
Сантехніка вся преміум сегменту
Підлога 1й поверх вся плитка
Підлога 2й поверх вінілове покриття з кам’яно-полімерною основою
Міжкімнатні двері з алюмінієвим обрамленням
Стеля гіпсокартон

Територія :
Ділянка - 7.5 соток
Автоматичні відкатні ворота
Критий паркінг для 2х авто з зарядкою для електромобіля
Паркінг майданчик перед воротами на 4-5 авто.
Вуличний санвузол
Бруківка на доріжках, парковці та навколо будинку
Газовий гриль
Крита мебльована тераса з проектором
Озеленення, декоративні насадження, газон та автополив.
По периметру ділянки встановлено паркан
Перед будинком великий простір, до річки 50 метрів перша лінія
Готові до конструктивного діалогу та обговорення індивідуальних умов з реальним покупцем. Розглядаємо різні варіанти розрахунку (надсилаємо в особисті).