Продам гарну земельну ділянку під любий бізнес 0,5917 га (59.17 соток) у чудовій локації з фасадом на трасу міжнародного значення М03 Київ - Харків (Е40).

Адреса: Полтавська обл, Миргородський (Великобогачанський) р., с. Поділ, вул. Дружби (Леніна), 69
ФАСАДНА 0.25 га - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.
0.3417 га - для ведення особостого підсобного господарства.
Рельєф рівний, ділянка цільна, правильної форми. Фасадна частина на трассу М03 складає 42м, довжина близько 160м.

МОЖЛИВА ШВИДКА ЗМІНА ЦІЛЬОВОГО ПРИЗНАЧЕННЯ ВІД ВАШІ ПОТРЕБИ! Генеральний план та План зонування території прийнято!

Можливий широкий спектр використання ділянки під будь-яку комерційну діяльність:
• під магазин, кафе
• для всеякіх виробництв, промислових об'єктів
• логістичних центрів, база, склади, ангар
• мережевих торгових компаній
• готель, ресторан
• АЗС, СТО
• TIR - базу вантажних авто
• аграрний бізнес - теплиця, розсадник тощо.
На відстані 60м по прямій знаходиться комплектна трансформаторна підстанція КТП - 186. Є можливість підключення будь -якої потужності до 500 кВт - 1МВт по повітряній лінії або шляхом прокладки підземного силового кабеля в залежності від необхідної потужності. Це дає можливість влаштувати зарядку для електромобілів.

Зїзд на трасу по асфальтованій дорозі зручно для пожежного виїзду-заізду, щоб фурам не розвертатися на території, якщо використання під базу вантажних авто. Поруч знаходиться залізна колія, до станції Сагайдак по асфальтованій трасі Т1720 усого 13 км - 15 хвилин їзди. ЧОРНОЗЕМ - це дійсно справжній найкращий у світі полтавський чорнозем, що славиться своєю родючістю і забезпечить вас чудовими врожаями. На відстані 4.5 км від ділянки по трасі Т1720 Піділ - Сагайдак можливо придбати ще для ваших потреб фасадну ділянку 2.8га (товарне сільськогосподарське виробництво).
Ця ділянка вигідно відрізняється від інших якостю землі і своїм вдалим розташуванням.
Жвава транспортна артерія, великий людино-потік та трафік автотранспорту!

Ділянка вільна, без забудов, є право власності.
92000. Власник. Документи на руках, готові до угоди. Швидка зміна цільового призначення по домовленності. Можу скинути готову комерційну пропозицію.
Київ - 280км, Полтава - 50км. GPS координати: 49°40'15.7"N 33°51'51.0"E
Перевірити розташування за кадастровим номером можливо тут: kadastr-service.com.ua