Эксклюзив!

Предлагается к продаже современный дом, коттедж 2021 года постройки, расположен в самом престижном районе 23 августа (Павлово поле), идеальное место для комфортной жизни, до центра города 5 минут на авто.

Общая площадь дома 172 м2, четыре спальни. Качественная эксклюзивная отделка, премиальная мебель и техника, продуманные планировки. Ремонт в соответствии с дизайнерским проектом.

Планировка первого этажа: большая кухня-гостиная, санузел, спальня. Второй этаж: три спальни, гардеробная, санузел с ванной.

Коммуникации:
Газ подведен – есть газовый проект. Котельная с электронной системой (4 контура) расположена в отдельном помещении. 4 контура – ​​отдельно отопление на этажи – первый, второй, водяной контур полов и температура воды в кранах.

Электроэнергия - 13 кВ, 380, 3 фазы.

Вода холодная – центральная.
Установлена ​​общая система очистки воды на дом + дополнительный фильтр для питьевой воды на кухне.

Канализация септик 2 по 8 м3 с переливом (имеется возможность подключения к общегородской канализационной системе.

Теплый пол – кухня, прихожая, коридор, ванные комнаты.
Пол – паркет дуб, без подогрева.
Пол тамбур – электрообогрев.

Наружное освещение участка. Видеонаблюдение + видео звонок возле входа.

Ухоженная придомовая территория с автоматическими воротами – двор (плитка), газон. Профессиональное баскетбольное кольцо, зеленые зоны с насаждениями (сербская елка и декоративные сосны, туи) и автополив всех зон. Мангальная зона, терраса с уличной мебелью и зонтиками.

Гараж (5,5 х 4 м.) с автоматическими воротами.

Звоните! Показы в удобнее время! Возможен торг!

Павлово поле не уступает таким районом как: Шатиловка, Парк Хаус, Лесное, Сокольниики, Форест, Роял Клаб, Флоринка, Павленки.