Продаж готового девелоперського проєкту під забудову котеджів та дуплексів / 15,09 сотки / Сторожниця

Пропонується до продажу готовий девелоперський проєкт із забудови 6 котеджів та 2 дуплексів на земельній ділянці площею 15,09 сотки, яка поділена на 8 окремих земельних ділянок із кадастровими номерами.

Кадастрові номери надаються за запитом.

# Локація

• с. Сторожниця, центральна асфальтована вул. Перемоги, 208
• Відстань до Ужгорода — лише 3 км

# Юридична та проєктна документація

• Ділянка поділена та впорядкована
• У наявності 2 готові та погоджені проєкти на дуплекси та зблоковані таунхауси
• Будівельні паспорти
• Дозвіл на будівництво
• Адресні довідки на всі котеджі та дуплекси
• Виконані геологічні та геодезичні роботи
• Відсутність червоних ліній підтверджено

# Комунікації

• Електроенергія — підведена
• Газ — підведений, наявні технічні умови та проєкт на підключення до кожного котеджу
• Центральний водопровід
• Швидкісний інтернет

# Стан забудови

• Залито два фундаменти під будівництво двох дуплексів
• Поруч уже збудовано 2 блоки дуплексів — по 2 дуплекси в кожному, загалом 4 дуплекси
• Локація вже сформована як житловий масив

# Додаткова можливість для розширення проєкту

Є можливість додатково придбати земельну ділянку площею 18 соток, яка розташована позаду основних земельних ділянок, починаючи від другого блоку дуплексів і простягається до кінця загальної території проєкту забудови таунхаусів.

Цільове призначення — для будівництва та обслуговування житлового будинку.

Придбання цієї ділянки дає змогу суттєво розширити масштаб девелоперського проєкту та збільшити потенціал майбутньої житлової забудови.

Вартість додаткової земельної ділянки надається індивідуально за запитом. Ціна — дуже приваблива та вигідна відносно актуальної ринкової вартості.

# Параметри основної земельної ділянки

• Загальна площа — 15,09 сотки
• Форма — правильна, прямокутна
• Фасад — 75,47 м
• Глибина — 20,00 м
• Цільове призначення — для будівництва та обслуговування житлового будинку

# Переваги

• ТОП-локація під котеджне містечко
• Ділянка правильної видовженої прямокутної форми вздовж центральної дороги
• Нове асфальтне покриття
• Зручний під’їзд
• Максимальна варіативність забудови
• Повністю готовий проєкт до старту будівництва
• Можливість додаткового придбання 18 соток для масштабування забудови
• Ідеально підходить для девелоперського проєкту або інвестиції

# Вартість — 104 000 $

Для реальних покупців — розумний торг!

Продаж здійснюється за участю сертифікованого фахівця з нерухомості.

Надається повний професійний супровід угоди купівлі-продажу.

Для деталей та перегляду:

05*********11
(Viber / WhatsApp / Telegram)

Богдан Лазур
сертифікований фахівець з нерухомості