Продам 2-рівневу 3к квартиру з меблями, технікою, автономним газовим опаленням та теплою підлогою на Роменській, вул. Київська 26А. (Напроти Педуніверситету). Загальна площа 82 м кв. Квартира розташована на 4+5 поверхах 5 поверхового цегляного будинку, над квартирою розташований повноцінний поверх (горище). Квартира дивиться на південь і розташована посередині дому, не кутова. Дім утеплений та має своє ОСББ.
Квартира з сучасним гарним ремонтом, який робився на совість, для себе.

Детальніше про квартиру:
1. Поверх: перший поверх зроблений як студіо, що включає в себе коридор, велику кімнату-вітальню, кухню та балкон-лоджію. Також окремий гостьовий туалет.
В кімнаті є великий шкаф та комод в зоні вітальні; великий і дуже зручний диван, який має можливість розкладатися в двоспальне спальне місце, смарт-телевізор, кухонний овальний стіл (можна розкладати та зробити його довшим) та стільці; сучасна кухня ( системи з дотягувачами дверцят та шухляд фірми Blum), вмонтована газова поверхня та духовий шкаф (Gorenje), витяжка, посудомийка велика повноцінна (Siemens), великий холодильник (Samsung).
Лоджія дуже світла, з 3камерними склопакетами, (в ній розташовані тумби , мікрохвильова піч, фірмові кавоварка та кавомолка), шкаф , який закриває двухконтурний газовий котел.
Підлогове покриття світлий водостійкий ламінат 33 класу, плитка. Під плиткою встановлена водяна тепла підлога.
Стіни: дуже рівна та стабільна поверхня, зі склохостом та пофарбована еко фарбою на водній+ латексній основі, можна мити. Потолок: натяжна стеля, з лед-лампами, кожна зона регулюється окремо вимикачами.
Гостьовий туалет: тепла підлога, дзеркало на усю стіну, вмонтований умивальник з великим комодом, та якісною сантехнікою, примусова витяжна система.
Сходи: сходи спроектовані інженером, дуже зручні та безпечні , надійні, каркас зварений з товстого профілю та має міцну з великим запасом конструкцію. Сходи зроблені з масиву ясеня та покриті масловоском (дуже приємні тактильні відчуття на дотик, не видно пилу), деревʼяні ясеневі поручні. На сходовому марші встановлені світильники, які можна регулювати як з першого, так і з другого поверху.
Вхідні двері броньовані та робились по замовленню, надійні та шумопоглинаючі.

2 поверх:
2 поверх складається з коридору, гардеробної, ванної кімнати, дитячої кімнати та майстер-спальні з лоджією.
Коридор: зона, з якою є доступ до двох спален, ванної кімнати та гардеробної.
Гардеробна: частина коридору, на 2 поверсі, яка закривається великими непрозорими дверима-купе. Всередині розташовано багато полиць та вішалок для одежі та верхнього одягу, також стоїть велика повноцінна морозильна камера (камера використовувалась лише раз), своє окреме освітлення. Займає площу приблизно 5-5,5 м кв.
Ванна кімната: туалет, ванна, пральна машинка Bosch (велика, повноцінна на 7 кг, німецької збірки), бойлер на 150 л, умивальник з тумбою, примусова витяжка.
Сантехніка стоїть високої якості, зроблено для себе. Тепла підлога.
Дитяча кімната: ліжко з новим матрацом, шафа, великий стіл з тумбами (все робилося на замовлення), елементи меблі з масиву ясеня.
Господарська спальня: кімната з виходом на лоджію. В кімнаті велике двоспальне ліжко (180*200см) , якісний дорогий матрац, приліжкові тумби, комод, смарт-телевізор. На лоджії розташовано робоче місце. Тепла підлога.
На другому поверсі, як і на першому, стіни під фарбування зі склохолсту, потолок натяжний з лед-підсвіткою та люстрами, на підлозі якісний ламінат та плитка (тепла підлога).
Квартира дуже світла та тепла. Так як усі вікна виходять на південь. Вид також на простір, немає висотної застройки.

Загальна інформація про дім: 5 поверхів, цегляний, утеплений, у домі всього два підʼїзди, нормальне ОСББ, домофон.
Квартира продається власником, тому без усіляких додаткових комісій.

Квартира відповідає вимогам програми єОселя для військових, ВПО та інших пільгових категорій.

Будь-які питання прошу писати або дзвонити на Вайбер або WhatsApp по вказаному номеру.