! ЧУДОВА ПРОПОЗИЦІЯ !
ПРОДАЖ ДУЖЕ ЗАТИШНОГО, ВЕЛИКОГО (194 КВ.М.) 2-ПОВЕРХОВОГО ЦЕГЛЯНОГО БУДИНКУ 1990-Х РОКІВ ЗАБУДОВИ ЗІ СВІЖИМ ЄВРОРЕМОНТОМ (2021 РІК) У ЧУДОВОМУ СТАНІ З НАЛЕЖНОЮ ДО НЬОГО ВЕЛИКОЮ ЗЕМЕЛЬНОЮ ДІЛЯНКОЮ ПЛОЩЕЮ 15 СОТОК БЕЗПОСЕРЕДНЬО У ПЕРЕДМІСТІ БЕРЕГОВА (СЕЛО КІДЬОШ, ЗА 6 К.М. ДО МІСТА, ВЕСЬ ШЛЯХ ПОВНІСТЮ АСФАЛЬТОВАНИЙ)!

59999$

194 КВ.М.
ПРИБУДИНКОВА ТЕРИТОРІЯ 15 СОТОК

ДАХ З ШИФЕРУ (СПРАВНИЙ, БЕЗ ПРОТІКАНЬ). НАЯВНЕ ГОРИЩЕ, Є МОЖЛИВІСТЬ ОБЛАШТУВАННЯ МАНСАРДИ.
МЕТАЛЕВА ОГОРОЖА.
У 2021 РОЦІ ЗРОБЛЕНО ЄВРОРЕМОНТ. ЧУДОВИЙ ЖИЛИЙ СТАН. ВСТАНОВЛЕНО НОВІ ПЛАСТИКОВІ ВІКНА ТА БАЛКОННІ ДВЕРІ, МІЖКІМНАТНІ ДВЕРІ З МДФ. У КІМНАТАХ НА ПІДЛОЗІ ЛАМІНАТ, НА СТІНАХ ШПАЛЕРИ, НАТЯЖНІ СТЕЛІ.
РАЦІОНАЛЬНЕ ПЛАНУВАННЯ ВНУТРІШНЬОГО ПРОСТОРУ. ПРОСТОРЕ, СВІТЛЕ ТА ТЕПЛЕ ЖИТЛО.
КОМБІНОВАНЕ ОПАЛЕННЯ: ІНДИВІДУАЛЬНЕ ГАЗОВЕ (НАЯВНІ НОВІ ПЛАСТИКОВІ ТРУБИ, ПОТРІБНО ВСТАНОВИТИ КОТЕЛ) + КАФЕЛЬНІ ПЕЧІ (ТВЕРДЕ ПАЛИВО).
ІНДИВІДУАЛЬНЕ ВОДОПОСТАЧАННЯ (СВЕРДЛОВИНА) ТА ВОДОВІДВЕДЕННЯ (СЕПТИК).
БАГАТО ДОПОМІЖНИХ ПРИМІЩЕНЬ: НА ЦОКОЛЬНОМУ ПОВЕРСІ ВБУДОВАНИЙ ГАРАЖ, КУХНЯ, КОТЕЛЬНЯ, ПІДВАЛ.
НА ПОДВІР'Ї Є ЦЕГЛЯНА ГОСПОДАРСЬКА БУДІВЛЯ.
У ДВОРІ НАЯВНІ ПАРКОМІСЦЯ ДЛЯ ДЕКІЛЬКОХ АВТО.
ДВІР ШИРОКИЙ, ВПОРЯДКОВАНИЙ, НАЙВНІ БЕТОННІ ДОРІЖКИ.
ПРИБУДИНКОВА ТЕРИТОРІЯ ОХАЙНА, ЗАТИШНА ТА ОЗЕЛЕНЕНА (ГАЗОН, ДЕКОРАТИВНІ ДЕРЕВА, КУЩІ ТА КВІТИ).
ГОРОД, ФРУКТОВИЙ САД.
ТИХА ТА ЗАТИШНА ВУЛИЦЯ.
МАЛЬОВНИЧА ПРИРОДА, ЧУДОВИЙ КРАЄВИД.
НЕДАЛЕКО ВІД СЕЛА ЛІС ТА РИБАЦЬКІ ОЗЕРА.
ПОРУЧ ВСЯ НЕОБХІДНА СОЦІАЛЬНА ІНФРАСТРУКТУРА.

Продам дуже затишний, великий (194 кв.м.) 2-поверховий цегляний будинок 1990-х років забудови зі свіжим євроремонтом (2021 рік) у чудовому стані з належною до нього великою земельною ділянкою площею 15 соток безпосередньо у передмісті Берегова!
Будинок знаходиться у селі Кідьош Берегівського району, у мальовничій сільській місцевості, всього за 6 к.м. до міста (шлях асфальтований).
Будинок знаходиться на тихій вулиці, неподалік лісу. Вулиця забудована та заселена.
У селі наявна необхідна соціальна інфраструктура (дитячий садок, школа, медична амбулаторія, пошта, Нова пошта, магазини, кафе тощо).
Співвідношення місця розташування будинку з деякими локаціями Берегівщини:
- 6 кілометрів до рибацьких озер у с. Великі Береги;
- 8 кілометрів до термального басейну УСБ «Закарпаття», оздоровчого комплексу із термальними водами «Жайворонок» та інших туристичних принад Берегова;
- 11 кілометрів до відомого еко-курорту «Дийда» із зонами відпочинку «Бумеранг» та «Бора-Бора» та міні аквапарку «Хорус»;
- 26 кілометрів до с. Косонь, де знаходиться комплекс «Термальні води «Косино» та інші оздоровчо-розважальні заклади;
- 11 кілометрів до КПП «Лужанка» на кордоні з Угорщиною.

Будинок підійде для проживання родини, яка гідно оцінить переваги спокою та затишку життя поруч з мальовничою природою у сільській місцевості (поруч ліс, недалеко рибацькі озера), однак, при цьому, проживати всього в межах 10-15 хв. їзди на авто як до центральної частини Берегова, так і багатьох місць відпочинку та оздоровлення на території Берегівського району!

ХАРАКТЕРИСТИКА БУДИНКОВОЛОДІННЯ

Будинок спроектований та побудований у 1990-х роках.
Будинок побудований із цегли на високому бетонному фундаменті.
Дах з шиферу (справний, без протікань). Наявне горище, є можливість облаштування мансарди.
У будинок є 2 входи: з цокольного (першого) поверху по сходовій клітині або з вуличних сходів безпосередньо на другий поверх.

Загальна площа - 194.8 кв.м.
Житлова площа - 50.1 кв.м.

Житло просторе, світле та тепле, має раціональне планування внутрішнього простору, без великої кількості нефункціональних приміщень, що у сукупності сприяє комфортному проживанню.

У 2021 році у будинку зроблено євроремонтом, житло перебуває у чудовому житловому стані. Інтер’єр кімнат оздоблено зі смаком: на стінах якісні шпалери, на підлозі - ламінат, змонтовано натяжні стелі, встановлено пластикові вікна та балконні двері, міжкімнатні двері з МДФ-панелей.
З помешкання відкриваються чудові краєвиди.

Будинок в оренду ніколи не здавався, а використовувалась виключно для власного проживання.

Складові частини будинку:
1-й поверх (цоколь):
- гараж
- великий коридор
- велика кухня
- котельня
- підвал
- сходова клітина

2-й поверх (житловий):
- - сходова клітина
- великий коридор
- 2 кімнати
- велика вітальня (столова)
- газовка (кухня)
- ванна
- великий балкон
На горищі є можливість облаштування мансарди.

Біля будинку наявна прибудинкова територія площею 15 соток.
Прибудинкова територія впорядкована, охайна, затишна та озеленена.
Наявні бетонні доріжки, газон, багато декоративних кущів та дерев, квіти.
Є паркомісця для декількох авто.
На подвір'ї розташована господарська будівля.
Задня частина ділянки зайнята фруктовим садом та городом.

Наявне обладнання, комунікації:
- електропостачання;
- комбіноване опалення: індивідуальне газове (наявні нові пластикові труби, потрібно встановити котел) + кафельні печі (тверде паливо);
- індивідуальне водопостачання (свердловина) та водовідведення (септик);
- лічильники на комунікації.

Документи на будинок та земельну ділянку впорядковані, оформлена приватна власність.

Вартість - 59999$

Детальніша інформація за телефонами: 09******43 та 06******95 (Віталій).