Дом расположен на участке площадью 6,8 сот, 2 этажа, 3 уровня. Общая площадь - 220 м2.. Построен из ракушечника и кирпича, крыша - дорогой немецкий металл (Arselor Mital) и 200 мм. утеплителя..
На первом этаже туалет, кухня, гостиная 40м2, гостевая спальня и каминная, где также есть встроенная печь (третий вид отопления).
На втором этаже читальный зал, две спальни и просторная лоджия с видом на лиман. В цокольном этаже расположены кладовая для продуктов, резервный запас воды на 1,5 тонны, гидрофор и котельная с газовым и твердотопливным котлами. Подвал сухой. В отдельном модуле цоколя ванная и небольшая парная на дровах.
На участке прекрасное сочетание плодовых и хвойных деревьев. Множество цветов - розы, пионы, тюльпаны, лилии, ландыши, нарциссы. Также есть подсобное помещение. Печь в которой можно готовить как на обычном мангале. В ста метрах от дома рыбалка. Дом приспособлен для круглогодичного проживания. До центра Одессы на машине 25 минут, до моря на Фонтане 20 минут.
Есть полный пакет документов (дом и участок приватизированы), СК Лебедь, возможность прописки.