Частное лицо
Вид объекта: Новостройка
Без комиссии
Тип дома: Жилой фонд от 2021 р.
Название ЖК: Continent RAY
Этаж: 9
Этажность: 10
Общая площадь: 40.10 м²
Тип сделки: Переуступка
Площадь кухни: 13 м²
Тип стен: Кирпичный
Класс жилья: Комфорт
Количество комнат: 1 комната
Планировка: Раздельная
Санузел: Смежный
Отопление: Индивидуальное газовое
Ремонт: После строителей
Меблирование: Нет
Коммуникации: Центральная канализация, Электричество, Газ, Центральный водопровод
Инфраструктура (до 500 метров): Аптека, Детский сад, Парк, зелёная зона, Детская площадка, ЖД станция, Ресторан, кафе, Школа, Магазин, киоск, Супермаркет, ТРЦ, Остановка транспорта
Ландшафт (до 1 км.): Озеро, Река
Инклюзивность: Дверь лифта шириной от 0,9 м., Лифт размером не менее 1,1х1,4 м., Наличие контрастных маркировок, Поручни на лестнице, Вход в уровень с улицей, Тактильные полосы на полу, Широкая дверь в подъезде (от 0,9 м.)
Описание
> Адреса: м. Буча, вул. Миколи Мозгового, 2
> Будинок здано в експлуатацію у вересні 2025 р.
> Ціна: 34 499 $ (торг можливий)
> Продаж від власника, без посередників і комісій
> Оформлення по переуступці
== ПРО КВАРТИРУ ==
• Загальна площа: 40,1 м²
• Кімната: 19,3 м²
• Кухня: 13 м²
• Санвузол: 3,9 м²
• Коридор: 3,9 м²
• Висота стелі: 2,74 м
• Планування: роздільне, з можливістю облаштування гардеробної
• Вид: у затишний двір з ландшафтним дизайном
• Поверх: 9 з 10, в під’їзді лише по 3-4 квартири на поверсі
> Будинок цегляний, з монолітними армопоясами — теплий, надійний, безпечний і довговічний.
Квартира з цементно-піщаною штукатуркою, лазерною стяжкою підлоги, встановлені металопластикові вікна та надійні вхідні двері.
> Опалення індивідуальне газове.
У вартість входить новий двоконтурний котел Protherm (800$).
Лічильники на газ, воду, електрику — вже встановлені.
== ПРО КОМПЛЕКС ==
ЖК Continent Ray — новий, сучасний житловий комплекс у зеленому мікрорайоні Бучі.
Територія охайна, закритий внутрішній двір з дитячими зонами. Поруч з будинком облаштовується велика парковка. Поруч підростає бульвар, недалеко від ЖК Ірпінське озеро.
Будинок уже зданий в експлуатацію, сусіди роблять ремонти.
== ІНФРАСТРУКТУРА ==
> Все необхідне поруч:
• школа — 3 хв пішки (0,3 км)
• дитсадок — 10 хв (0,9 км)
• кафе, піцерії, суші, аптеки — у межах 5–7 хв
• магазини: КОЛО (7 хв), АТБ, Фора, Бджілка, Аврора (15 хв)
• ТРЦ “Жираф” — 1,8 км
• спортзал — 1,4 км
> Транспортна доступність до столиці:
• 10–15 хв пішки до залізничної станції “Буча”, звідти 20 хв електричкою до ст.м. Святошин
• Автомобілем — 25–35 хв до ст.м. Академмістечко (через Новоірпінську трасу або Гостомельське шосе).
Розташування до залізничного переїзду — не потрібно чекати відкриття при виїзді до столиці.
• Також є поруч зупинки маршруток в Київ та Ірпінь.
++ ДОДАТКОВО++
Можна придбати комору в укритті (4 м²) за 1600 $ — зручно для зберігання сезонних речей, велосипедів чи техніки.
== КЛЮЧОВІ ПЕРЕВАГИ ==
+ Новий будинок, щойно зданий в експлуатацію
+ Продаж без комісій — без переплат
+ Автономне опалення + котел у ціні
+ Комфортне планування
+ Тихий зелений район, поруч Київ
+ Інфраструктура вже працює і розвивається
^-_-^ Ця квартира - місце для Вашого комфортного життя та втілення маленьких мрій ^-_-^
> Телефонуйте або пишіть, щоб домовитись про перегляд або отримати додаткові фото/відео:
+38********28 — Петро
Связаться с продавцом
xxx xxx xxx
1-кімнатна квартира від власника в зданому ЖК Continent RAY Континент
34 498 $
Договорная
Местоположение
Буча
Киевская область
