Продается дом на Нивках. Ул. Януша Корчака (Баумана) 38
Общая плошадь 302 м2. Цокольный этаж и 2 жилых этажа.
Площадь участка 4.2 сотки.
Без комиссии для покупателя! Возможен разумный торг.

Дом на стадии внутренних работ.

Строился не на продажу, с повышенными требованиями к качеству и надежности.
Дом построен на ленточном монолитном армированном фундаменте глубиной 2 - 2,5 м.
По всему периметру дома выполнена тепло- и гидро- изоляция фундамента, дренажная засыпка и бетонная отмостка шириной 1 м.

Несущие стены (внутренние и наружные) выполнены из керамического термо-эффективного блока. Внутренние перегородки из полнотелого керамического кирпича.
Несколько монолитных армированных поясов по всему контуру внешних и внутренних стен с шагом по высоте 1м. Максимально устойчив к внешним и сейсмическим воздействиям!
Стены дома утеплены полистиролом толщиной 100 мм.
Внешняя лицевая кладка из керамического полнотелого кирпича.

Цокольный этаж
Пол цокольного этажа (бетонная стяжка 150 мм) сделан с утеплением 50 мм и гидроизоляцией.
В цокольном этаже находится гараж 30 м2, котельная и несколько комнат общего назначения.
Есть запасной выход с цокольного этажа во двор.

Первый этаж
Прихожая 12 м2
Большая кухня - столовая 30 м2
По периметру кухни - внешний большой балкон-терраса.
Просторная гостиная 30 м2
Санузел 7.7 м2, гостевой санузел.
Отдельная спальня 14 м2.

Второй этаж
3 отдельные спальни
2 санузла

Кроме того, есть полноценный мансардный этаж открытой планировки.
Возможно обустройство игровой комнаты, кабинета или кладовки.

Гонтовая кровля крыши. Гонт - долговечный ( 30-40 лет ) и экологичный материал.
Придает дому индивидуальность и неповторимость.

Дом электрифицирован, подведен газ, городской водопровод и канализация.
В доме выполнена черновая штукатурка стен, стяжка полов.
Частично разводка отопления и сантехники.

Звоните для дополнительной информации и организаци просмотра.