Перший поверх, площею 103 кв. м, розташований за адресою в Поділі, на вулиці Ярославській 24/26, що знаходиться в п'яти хвилинах від метро "Контрактова площа".

Це ідеальне місце для інвестицій, оскільки пропонується річний дохід у розмірі 6%.

Щодо приміщення, воно має великі 3- фасадних вінка , що забезпечують достатнє освітлення та привабливий зовнішній вигляд.

До того ж, є фасадний пристойний вхід, два запасних виходи в арках та два вікна на торець будівлі.

Ємність 15 кВт з можливістю розширення, що робить це приміщення дуже привабливим для будь-яких комерційних цілей.

Всередині приміщення зроблений капітальний ремонт, спеціально під кав'ярню та школу бариста, що робить його готовим до негайного використання. Зручний заїзд для транспорту доставки додає зручності для будь-якого бізнесу. Крім того, є стабільний орендар із тривалим договором оренди, що забезпечує стабільний потік доходу.

Загалом, це ідеальна нерухомість для тих, хто шукає надійний об'єкт для інвестицій з гарантованим потенціалом прибутку.