Грунт різного складу з земельної ділянки київського мікрорайону "Нивки", з земель колишньог землевласника, та одного з засновників декількох хуторів в даній місцевості - Фузіка.
Склад грунту дерновий, глинистий, суглинистий.
Ціна зазначено за обєм у три 10-ти літрові відра.